Lawbelize

Kauf von Immobilien


Immobilien zu kaufen ist überall etwas kompliziert. Für einen Nicht-Staatsbürger ist es daher von Vorteil einen Rechtsanwalt zu haben, der Ihre Interessen vertritt und jegliche Schwierigkeiten aus den Weg räumt.

Unsere Anwaltskanzlei hat bereits jede Menge Erfahrung mit großen und kleinen Grundstückstransaktionen gemacht. Wir unterstützen unsere Kunden mit jeder Art von Immobilientransaktionen, inklusive der Provision für eine Titelsuche, die notwendig ist, um einen passenden Titel zu finden. Unsere Kanzlei ist mit allen Formen von Landtitel in Belize vertraut, inklusive Übertragungsurkunden, Transferzertifikate und Landzertifikate. Die Nutzung unseres Treuhandkonten kann ebenfalls ein Vorteil sein, wenn Sie einen Grunstückskauf oder Verkauf in Erwägung ziehen. Unsere Immobilienanwälte unterstützen auch Grundstücksbesitzer mit erster Zulassung für alle die, die einen Titel anhand einer Urkunde erhalten.

Um mehr darüber zu erfahren, warum ein Haus- oder Grundstückkauf in Belize das Richtige für Sie ist, dann klicken Sie bitte hier. Oder lernen Sie mehr über momentante Entwicklungen, indem Sie unsere Immobilien Nachrichtenseite besuchen.


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Unsere Kanzlei bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungen bezüglich Immobilien:

Allgemeiner Grundstückskauf

Es ist äußerst wichtig, dass man beim Immobilienkauf eine Rechtsvertretung hat. Es passiert viel zu oft, dass das Grundstück eine Hypothek, eine Grundstücksbelastung oder offene Steuern aufweist. Es kann sogar passieren, dass das Haus gar nicht dem Verkäufer gehört. Mit einem Anwalt können Sie das vermeiden.

Strata(Kondominium)Titel

Das Strata Titel Registrierungsgesetz, Kapitel 196, Gesetze von Belize stellt die Titel für Eigentumswohnungen aus. (a.k.a. Eigentumsrecht). Anhand dieses Gesetzes erwirbt der Käufer den Titel für seine Wohnung und wird automatisch Mitglied der Hausbesitzergesellschaft. Laut Gesetz, wird man zum Inhaber aller Gemeinschaftsräume im Strataplan und ist verantwortlich für die Instandhaltung dieser. Strata Titel bringen ein neues Set an technische Bedenken mit sich, mit denen wir Ihnen behilflich sein können.

Wir können auch Bauträger vertreten, die einen Strataplan registrieren wollen. Ein Strataplan muss nach der angegebenen Art umgesetzt werden und muss einen Grundriss- und Seitenrissplan beinhalten. Die ordentliche Vorbereitung des Kaufvertrags, des Statuts und der Leasingsverträge ist ebenfalls entscheidend.

Treuhandservice

Treuhandservice ist ein integraler Bestandteil beim Immobilienkauf. Der Treuhandservices für einen Dritten dient als Hüter für den Kaufertrag/erlös und für die vereinbarten Kaufbedingungen zwischen Käufer und Verkäufer. Alle Treuhandfonds werden in ein seperates Treuhandskonto hinterlegt (oft mit einen Anwalt, der sich darum kümmert) und sind somit vor Ausgaben sicher. Ein Treuhandservice in US Dollar ist ebenfalls möglich.

Mietverträge

Unsere Anwälte haben umfangreiche Erfahrung mit Vermietern und Mietern Beziehungen, inlusive der Vorbereitung von Residenz-, Werbe- und Stratamietverträge. Der Vermieter- Miter Akt, Kapitel 189, Belize Gesetze setzt fest, dass alle Mietverträge für über drei Jahre in einer förmlichen Urkunde niedergeschrieben werden sollen. Der registrierte Landesakt, Kapitel 194, Belize Gesetze besagt, dass jeder Mietvertrag für zwei oder mehr Jahre im vorgeschriebenen Formular erscheinen and registriert sein muss. Es wird höchstens empfohlen, dass zum Schutz des Mieters und des Vermieters ein schriftlicher Mietvertrag für jede Mietdauer erstellt wird.

Wir vertreten auch alle Vermieter und Mieter im Falle eines Rechtstreits im Obersten Gerichshof.

Andere Leistungen

New York State Immobilien Service- wir arbeiten gemeinsam mit einer etablierten New York Firma,die unseren Kunden, bei der Suche nach Eigentümern in den Usa helfen kann. Klicken Sie hier, um mehr zu erfahren.

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere Anwälte noch heute, um die Planung zu beginnen.